2月6日第四次线下拍卖！富川汇龙港房屋、商铺、车位、土地、商业体拍卖公告（商品房单价低至1700元/平方米）贺州市新闻网-在线同城网

2月6日第四次线下拍卖！富川汇龙港房屋、商铺、车位、土地、商业体拍卖公告（商品房单价低至1700元/平方米）

2023年12月06日 23:21 浏览：1700 来源：富川金点子

富川汇龙港

房屋、商铺、车位、土地、商业体

拍卖公告

（商品房单价低至1700元/平方米）

汇龙港第四次线下拍卖2月6日上午10点钟开始，报名截止时间2月5日，住宅单价低至1700元/平方米（1楼）均价2000元/平方米左右，详情请移步汇龙港营销中心淘宝销售部

受委托，本公司于2024年2月6日线下按现状拍卖汇龙港房地产有限公司破产资产，拍卖分为整体拍卖跟单户拍卖，即商业中心、土地（使用权）、商铺、住宅、车位（使用权）整体拍卖，如无人整体拍卖继续进行商铺、住宅、车位（使用权）单户拍卖，整体拍卖成功则取消单户拍卖，单户所交保证金不计息退回，拍卖时间2024年2月6日上午10点，地址：汇龙华府11栋5号门面汇龙港营销中心淘宝售楼部。

在汇龙华府11栋5号门面汇龙港淘宝售楼部按现状公开拍卖以下富川县汇龙港住宅（单户）、商铺（单户）、车位（单户）、土地及商业中心产权：

详情如下：

受广西富川汇龙港房地产开发有限公司管理人委托，本公司按现状公开拍卖广西富川汇龙港房地产开发有限公司名下位于富川县凤凰东路汇龙华府项目的购物广场（整体拍卖）、住宅楼商铺（单户拍卖）、商品房（单户拍卖）、车位使用权（单户拍卖）、土地使用权等资产。（处置单位：广西富川汇龙港房地产开发有限公司管理人，监督单位：富川瑶族自治县人民法院）现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责处分债务人财产。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.我司将配合买受人办理房产等过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，我司不承担任何责任。

5.我司配合买受人进行交付、过户手续，可能产生的清场费、变更登记等费用由买受人承担。标的物的拆卸费、吊装费、运输费、管理人通知交付日期后的场地占用费、保管费等费用均由买受人承担。

6.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，我司不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

7.本次拍卖标的于2024年2月6日进行分项整体拍卖，若拍卖标的成功处置，则单户拍卖所收的保证金/意向金无息原路返还。

二、拍卖标的

广西富川汇龙港房地产开发有限公司名下位于富阳镇凤凰东路汇龙华府资产包含：购物广场（整体拍卖）、住宅楼商铺（单户拍卖）、商品房（单户拍卖）、车位使用权（单户拍卖）、土地使用权。

1、商业中心：

财产拍卖明细--购物广场
产权持有者：广西富川汇龙港房地产开发有限公司
序号	楼层	户号	用途	建筑面积（㎡）	起拍价
1	-1	(购物广场)-101	商业	651.3	689649 51.04
2	-1	(购物广场)-102	商业	119
3	-1	(购物广场)-103	商业	154.46
4	-1	(购物广场)-104	商业	91.05
5	-1	(购物广场)-105	商业	91.05
6	-1	(购物广场)-106	商业	182.11
7	-1	(购物广场)-107	商业	736.67
8	-1	(购物广场)-109	商业	1,326.49
9	-1	(购物广场)-110	商业	41.43
10	-1	(购物广场)-111	商业	41.43
11	-1	(购物广场)-112	商业	971.95
12	-1	(购物广场)-114	商业	415.16
13	-1	(购物广场)-116	商业	124.92
14	-1	(购物广场)-117	商业	331.9
15	-1	(购物广场)-118	商业	377.63
16	-1	(购物广场)-119	商业	657.59
17	-1	(购物广场)-120	商业	152.68
18	1	（购物广场）101	商业	80.13
19	1	（购物广场）102	商业	97.14
20	1	（购物广场）103	商业	99.86
21	1	（购物广场）104	商业	66.85
22	1	（购物广场）105	商业	66.85
23	1	（购物广场）106	商业	66.85
24	1	（购物广场）107	商业	64.13
25	1	（购物广场）108	商业	42.09
26	1	（购物广场）109	商业	66.85
27	1	（购物广场）110	商业	66.85
28	1	（购物广场）111	商业	66.02
29	1	（购物广场）112	商业	160.26
30	1	（购物广场）113	商业	208.77
31	1	（购物广场）114	商业	115.75
32	1	（购物广场）115	商业	183.83
33	1	（购物广场）116	商业	84.69
34	1	（购物广场）117	商业	114.34
35	1	（购物广场）118	商业	89.67
36	1	（购物广场）119	商业	121.06
37	1	（购物广场）120	商业	235.13
38	1	（购物广场）121	商业	114.34
39	1	（购物广场）122	商业	117.93
40	1	（购物广场）126	商业	289.51
41	1	（购物广场）127	商业	382.15
42	1	（购物广场）128	商业	183.83
43	1	（购物广场）129	商业	134.51
44	1	（购物广场）130	商业	181.59
45	1	（购物广场）131	商业	183.83
46	1	（购物广场）132	商业	181.59
47	1	（购物广场）133	商业	181.59
48	1	（购物广场）135	商业	161.5
49	1	（购物广场）137	商业	46.78
50	1	（购物广场）139	商业	46.21
51	1	（购物广场）140	商业	46.21
52	1	（购物广场）141	商业	44.33
53	1	（购物广场）142	商业	46.78
54	1	（购物广场）143	商业	125.54
55	2	（购物广场）201	商业	553.17
56	2	（购物广场）202	商业	281.84
57	2	（购物广场）203	商业	335.53
58	2	（购物广场）204	商业	328.7
59	2	（购物广场）205	商业	488.64
60	2	（购物广场）206	商业	324.52
61	2	（购物广场）207	商业	114.09
62	2	（购物广场）208	商业	68.83
63	2	（购物广场）209	商业	162.58
64	2	（购物广场）210	商业	242.19
65	2	（购物广场）211	商业	230.86
66	2	（购物广场）212	商业	263.62
67	2	（购物广场）213	商业	477.79
68	2	（购物广场）214	商业	254.38
69	2	（购物广场）215	商业	342.01
70	2	（购物广场）216	商业	509.2
71	2	（购物广场）217	商业	346.26
72	2	（购物广场）218	商业	230.86
73	3	（购物广场）301	商业	557
74	3	（购物广场）302	商业	283.79
75	3	（购物广场）303	商业	337.86
76	3	（购物广场）304	商业	330.98
77	3	（购物广场）305	商业	492.03
78	3	（购物广场）306	商业	357.07
79	3	（购物广场）307	商业	114.88
80	3	（购物广场）308	商业	69.3
81	3	（购物广场）309	商业	163.71
82	3	（购物广场）310	商业	243.87
83	3	（购物广场）311	商业	232.46
84	3	（购物广场）312	商业	265.45
85	3	（购物广场）313	商业	481.08
86	3	（购物广场）314	商业	256.14
87	3	（购物广场）315	商业	344.38
88	3	（购物广场）316	商业	512.72
89	3	（购物广场）317	商业	348.66
90	3	（购物广场）318	商业	232.46
91	4	（购物广场）401	商业	341.67
92	4	（购物广场）402	商业	231.06
93	4	（购物广场）403	商业	269.62
94	4	（购物广场）404	商业	277.95
95	4	（购物广场）405	商业	240.07
96	4	（购物广场）406	商业	181.89
97	4	（购物广场）407	商业	78.2
98	4	（购物广场）408	商业	44.64
99	4	（购物广场）409	商业	686.63
100	4	（购物广场）410	商业	124.83
101	4	（购物广场）411	商业	1070.45
102	4	（购物广场）412	商业	815.53
103	4	（购物广场）413	商业	283.56
104	4	（购物广场）414	商业	556.78
105	4	（购物广场）415	商业	64.85
106	4	（购物广场）416	商业	191.37
107	4	（购物广场）417	商业	256.22
108	5	（购物广场）501	商业	343.4
109	5	（购物广场）502	商业	246.02
110	5	（购物广场）503	商业	292.83
111	5	（购物广场）504	商业	279.36
112	5	（购物广场）505	商业	241.28
113	5	（购物广场）506	商业	182.8
114	5	（购物广场）507	商业	78.6
115	5	（购物广场）508	商业	44.86
116	5	（购物广场）509	商业	762.2
117	5	（购物广场）510	商业	125.47
118	5	（购物广场）511	商业	1075.86
119	5	（购物广场）512	商业	819.65
120	5	（购物广场）513	商业	284.99
121	5	（购物广场）514	商业	523.76
122	5	（购物广场）515	商业	192.34
123	5	（购物广场）516	商业	257.53
124	6	（购物广场）601	商业	372.3
125	6	（购物广场）602	商业	465.54
126	6	（购物广场）603	商业	339.02
127	6	（购物广场）604	商业	261.59
128	6	（购物广场）605	商业	198.19
129	6	（购物广场）606	商业	85.22
130	6	（购物广场）607	商业	39.77
131	6	（购物广场）608	商业	258.67
132	6	（购物广场）609	商业	190.44
133	6	（购物广场）610	商业	1858.73
134	6	（购物广场）611	商业	235.57
135	6	（购物广场）612	商业	289.49
136	6	（购物广场）613	商业	529.9
137	6	（购物广场）614	商业	102.21
138	6	（购物广场）615	商业	343.99
139	6	（购物广场）616	商业	196.93
140	7	（购物广场）701	商业	358.94
141	7	（购物广场）702	商业	429.24
142	7	（购物广场）703	商业	207.57
143	7	（购物广场）704	商业	325.26
144	7	（购物广场）705	商业	252.2
145	7	（购物广场）706	商业	191.08
146	7	（购物广场）707	商业	82.16
147	7	（购物广场）708	商业	38.35
148	7	（购物广场）709	商业	632.29
149	7	（购物广场）710	商业	321.26
150	7	（购物广场）711	商业	187.96
151	7	（购物广场）712	商业	281.6
152	7	（购物广场）713	商业	162.07
153	7	（购物广场）714	商业	167.09
154	7	（购物广场）715	商业	510.87
155	7	（购物广场）716	商业	322.6
156	7	（购物广场）717	商业	391.91
157	7	（购物广场）718	商业	85.31
158	7	（购物广场）719	商业	224.62
159	8	（购物广场）801	商业	355.1
160	8	（购物广场）802	商业	250.34
161	8	（购物广场）803	商业	189.67
162	8	（购物广场）804	商业	81.55
163	8	（购物广场）805	商业	37.01
164	8	（购物广场）806	商业	505.16
165	9	（购物广场）901	商业	260.87
合计				46,296.98

财产拍卖明细--住宅楼商铺
产权持有者：广西富川汇龙港房地产开发有限公司
序号	楼栋	户号	用途	建筑面积（㎡）	起拍价（元）
序号	楼栋	户号	用途	建筑面积（㎡）	起拍价（元）
1	25#	25夹1	商业	75.1	133824
2	25#	25夹2	商业	28.63	51008
3	25#	25-101	商业	75.73	418112
4	25#	25-102	商业	50.22	277248
5	25#	25-103	商业	37.55	207296
6	25#	25-104	商业	37.55	207296
7	25#	25-105	商业	35.05	193536
8	25#	25-106	商业	62.45	344832
9	25#	25-107	商业	69.92	386048
10	22-23#	2223-1-101	商业	59.03	325952
11	22-23#	2223-1-102	商业	58.99	325696
12	22-23#	2223-1-103	商业	57.88	319552
13	22-23#	2223-1-104	商业	59.03	325952
14	22-23#	2223-2-101	商业	59.03	325952
15	22-23#	2223-2-102	商业	58.99	325696
16	22-23#	2223-2-103	商业	57.88	319552
17	22-23#	2223-2-104	商业	59.03	325952
18	18#	18-105	商业	65.74	207936
19	17#	17-105	商业	65.74	207936
20	12#	12-103	商业	121.88	686400
21	9-10#	9、10-03	商业	49.95	243840
22	9-10#	9、10-04	商业	74.91	365696
23	9-10#	9、10-05	商业	97.51	476032
24	9-10#	9、10-06	商业	49.95	243840
25	9-10#	9、10-07	商业	52.32	255424
26	9-10#	9、10-08	商业	79.67	388928
27	9-10#	9、10-09	商业	103.45	505024
28	9-10#	9、10-11	商业	50.81	310080
29	9-10#	9、10-12	商业	45.04	280320
30	9-10#	9、10-13	商业	127.78	445504
31	9-10#	9、10-14	商业	78.92	275200
32	9-10#	9、10-15	商业	86.44	301376
33	9-10#	9、10-16	商业	92.32	321920
34	9-10#	9、10-17	商业	155.26	541376
35	9-10#	9、10-18	商业	61.89	218048
36	9-10#	9、10-19	商业	66.88	235648
37	7-8#	7、8-01	商业	69.33	338432
38	7-8#	7、8-02	商业	73.61	359360
39	7-8#	7、8-03	商业	48.43	236416
40	7-8#	7、8-04	商业	46.22	225664
41	7-8#	7、8-05	商业	69.33	338432
42	7-8#	7、8-06	商业	64.93	316992
43	7-8#	7、8-07	商业	69.33	338432
44	7-8#	7、8-08	商业	48.43	236416
45	7-8#	7、8-09	商业	25.71	89664
46	7-8#	7、8-10	商业	32.65	132800
47	7-8#	7、8-11	商业	55.42	225408
48	7-8#	7、8-12	商业	46.73	190080
49	7-8#	7、8-13	商业	81.36	283648
50	7-8#	7、8-14	商业	84.28	293888
51	7-8#	7、8-15	商业	74.82	260864
52	7-8#	7、8-16	商业	94.36	329024
53	7-8#	7、8-17	商业	96.51	336512
54	7-8#	7、8-18	商业	119.89	418048
55	7-8#	7、8-19	商业	73.69	259648
56	7-8#	7、8-20	商业	51.11	171456
57	7-8#	7、8-21	商业	45.3	152000
58	6#	6-101	商业	65.49	302464
59	6#	6-102	商业	52.02	207232
60	6#	6-103	商业	94.05	302976
61	6#	6-104	商业	69.63	228992
62	6#	6-105	商业	55.98	232448
63	6#	6-106	商业	63.1	267328
64	5#	5-101	商业	70.75	284864
65	5#	5-102	商业	103.12	377984
66	5#	5-103	商业	95.03	301504
67	5#	5-104	商业	86.4	286976
68	5#	5-105	商业	69.31	232832
69	5#	5-106	商业	83.06	313536
				4747.9	20196352

2、住宅如下：

财产拍卖明细--商品房住宅
产权持有者：广西富川汇龙港房地产开发有限公司
序号	楼栋	户号	用途	建筑面积（㎡）	起拍价格（元）
1	5#	5-101	住宅	105.66	182848
2	5#	5-102	住宅	148.73	247040
3	5#	5-804	住宅	97.61	185408
4	5#	5-1001	住宅	105.66	202752
5	5#	5-1204	住宅	97.61	189184
6	5#	5-1701	住宅	105.66	210752
7	5#	5-1801	住宅	105.66	208576
8	5#	5-1802	住宅	148.73	281856
9	5#	5-1803	住宅	118.95	234752
10	5#	5-1804	住宅	97.61	192640
11	6#	6-101	住宅	131.44	222912
12	6#	6-104	住宅	132.54	224768
13	6#	6-106	住宅	105.45	182464
14	6#	6-203	住宅	105.45	192640
15	6#	6-905	住宅	53.35	106432
16	6#	6-1005	住宅	53.35	106432
17	6#	6-1405	住宅	53.35	109632
18	6#	6-1505	住宅	53.35	109632
19	6#	6-1605	住宅	53.35	110656
20	6#	6-1705	住宅	53.35	110656
21	6#	6-1801	住宅	132.08	255424
22	6#	6-1802	住宅	145.01	274816
23	6#	6-1805	住宅	53.35	109504
24	11#	11-1704	住宅	146.48	280512
25	11#	11-1802	住宅	114.94	226880
26	11#	11-1803	住宅	117.29	231488
27	11#	11-1804	住宅	146.48	277568
28	12#	12-101	住宅	130.74	221760
29	12#	12-1801	住宅	130.74	252864
30	12#	12-1802	住宅	113.63	224256
31	12#	12-1803	住宅	113.63	224256
32	12#	12-1804	住宅	130.74	252864
33	25#	25-202	住宅	43.36	83200
34	25#	25-203	住宅	43.22	82944
35	25#	25-204	住宅	43.22	82944
36	25#	25-205	住宅	43.22	82944
37	25#	25-206	住宅	43.22	82944
38	25#	25-301	住宅	82.78	157696
39	25#	25-302	住宅	43.36	84224
40	25#	25-303	住宅	43.22	83904
41	25#	25-304	住宅	43.22	83904
42	25#	25-305	住宅	43.22	83904
43	25#	25-306	住宅	43.22	83904
44	25#	25-307	住宅	164.54	294976
45	25#	25-402	住宅	43.36	85056
46	25#	25-403	住宅	43.22	84800
47	25#	25-404	住宅	43.22	84800
48	25#	25-405	住宅	43.22	84800
49	25#	25-406	住宅	43.22	84800
50	25#	25-502	住宅	43.36	85056
51	25#	25-503	住宅	43.22	84800
52	25#	25-504	住宅	43.22	84800
53	25#	25-506	住宅	43.22	84800
54	25#	25-507	住宅	164.54	297984
55	25#	25-602	住宅	43.36	86080
56	25#	25-603	住宅	43.22	85760
57	25#	25-604	住宅	43.22	85760
58	25#	25-605	住宅	43.22	85760
59	25#	25-607	住宅	164.54	301504
60	25#	25-702	住宅	43.36	85696
61	25#	25-703	住宅	43.22	85440
62	25#	25-704	住宅	43.22	85440
63	25#	25-705	住宅	43.22	85440
64	25#	25-707	住宅	164.54	300224
65	25#	25-802	住宅	43.36	86464
66	25#	25-803	住宅	43.22	86144
67	25#	25-804	住宅	43.22	86144
68	25#	25-807	住宅	164.54	302848
69	25#	25-902	住宅	43.36	87296
70	25#	25-903	住宅	43.22	87040
71	25#	25-904	住宅	43.22	87040
72	25#	25-905	住宅	43.22	87040
73	25#	25-906	住宅	43.22	87040
74	25#	25-907	住宅	164.54	305792
75	25#	25-1002	住宅	43.36	87296
76	25#	25-1003	住宅	43.22	87040
77	25#	25-1004	住宅	43.22	87040
78	25#	25-1005	住宅	43.22	87040
79	25#	25-1007	住宅	164.54	305792
80	25#	25-1102	住宅	43.36	88064
81	25#	25-1103	住宅	43.22	87744
82	25#	25-1104	住宅	43.22	87744
83	25#	25-1105	住宅	43.22	87744
84	25#	25-1106	住宅	43.22	87744
85	25#	25-1107	住宅	288.54	540864

财产拍卖明细--车位使用权
产权持有者：广西富川汇龙港房地产开发有限公司
序号	车位号	起拍价 (元/个)
1	2	42,240.00
2	15	42,240.00
3	20	42,240.00
4	25	42,240.00
5	28	42,240.00
6	33	42,240.00
7	62	42,240.00
8	144	42,240.00
9	170	42,240.00
10	187	42,240.00
11	193	42,240.00
12	194	42,240.00
13	195	42,240.00
14	197	42,240.00
15	198	42,240.00
16	停车场出入口左边第一排第1个	42,240.00
17	停车场出入口左边第一排第2个	42,240.00
18	停车场出入口左边第一排第3个	42,240.00
19	停车场出入口左边第一排第4个	42,240.00
20	停车场出入口左边第一排第5个	42,240.00
21	停车场出入口左边第一排第6个	42,240.00
22	停车场出入口左边第一排第7个	42,240.00
23	停车场出入口左边第一排第8个	42,240.00
24	停车场出入口左边第一排第9个	42,240.00
25	停车场出入口左边第一排第10个	42,240.00
26	停车场出入口左边第二排第1个	42,240.00
27	停车场出入口左边第二排第2个	42,240.00
28	停车场出入口左边第二排第3个	42,240.00
29	停车场出入口左边第二排第4个	42,240.00
30	停车场出入口左边第二排第5个	42,240.00
31	停车场出入口左边第二排第6个	42,240.00
32	停车场出入口左边第二排第7个	42,240.00
33	停车场出入口左边第二排第8个	42,240.00
34	停车场出入口左边第二排第9个	42,240.00
35	停车场出入口左边第二排第10个	42,240.00
36	停车场出入口最左列第1个	42,240.00
37	停车场出入口最左列第2个	42,240.00
38	停车场出入口最左列第3个	42,240.00
39	停车场出入口左边中间第一个	42,240.00
40	停车场出入口右边第一排第1个	42,240.00
41	停车场出入口右边第一排第2个	42,240.00
42	停车场出入口右边第一排第3个	42,240.00
43	停车场出入口右边第一排第4个	42,240.00
44	停车场出入口右边第一排第5个	42,240.00
45	停车场出入口右边第一排第6个	42,240.00
46	停车场出入口右边第一排第7个	42,240.00
47	停车场出入口右边第一排第8个	42,240.00
48	停车场出入口右边第一排第9个	42,240.00
49	停车场出入口右边第一排第10个	42,240.00
50	停车场出入口右边第二排第1个	42,240.00
51	停车场出入口右边第二排第2个	42,240.00
52	停车场出入口右边第二排第3个	42,240.00
53	停车场出入口右边第二排第4个	42,240.00
54	停车场出入口右边第二排第5个	42,240.00
55	停车场出入口右边第二排第6个	42,240.00
56	停车场出入口右边第二排第7个	42,240.00
57	停车场出入口右边第二排第8个	42,240.00
58	停车场出入口右边第二排第9个	42,240.00
59	停车场出入口右边第二排第10个	42,240.00
60	停车场出入口最右列第1个	42,240.00
61	停车场出入口最右列第2个	42,240.00
62	停车场出入口右边中间第一个	42,240.00
63	停车场出入口左边第三排第1个	42,240.00
64	停车场出入口左边第三排第2个	42,240.00
65	停车场出入口左边第三排第3个	42,240.00
66	停车场出入口左边第三排第4个	42,240.00
67	停车场出入口左边第三排第5个	42,240.00
68	停车场出入口左边第三排第6个	42,240.00
69	停车场出入口左边第三排第7个	42,240.00
70	停车场出入口左边第三排第8个	42,240.00
71	停车场出入口左边第三排第9个	42,240.00
72	停车场出入口左边第三排第10个	42,240.00
73	停车场出入口左边第三排第11个	42,240.00
74	停车场出入口左边第三排第12个	42,240.00
75	停车场出入口左边第三排第13个	42,240.00
76	停车场出入口左边第三排第14个	42,240.00
77	停车场出入口左边第三排第15个	42,240.00
78	停车场出入口左边第三排第16个	42,240.00
79	停车场出入口左边第三排第17个	42,240.00
80	停车场出入口左边第四排第1个	42,240.00
81	停车场出入口左边第四排第2个	42,240.00
82	停车场出入口左边第四排第3个	42,240.00
83	停车场出入口左边第四排第4个	42,240.00
84	停车场出入口左边第四排第5个	42,240.00
85	停车场出入口左边第四排第6个	42,240.00
86	停车场出入口左边第四排第7个	42,240.00
87	停车场出入口左边第四排第8个	42,240.00
88	停车场出入口左边第四排第9个	42,240.00
89	停车场出入口左边第四排第10个	42,240.00
90	停车场出入口左边第四排第11个	42,240.00
91	停车场出入口左边第四排第12个	42,240.00
92	停车场出入口左边第四排第13个	42,240.00
93	停车场出入口左边第四排第14个	42,240.00
94	停车场出入口左边第四排第15个	42,240.00
95	停车场出入口左边第四排第16个	42,240.00
96	停车场出入口左边第四排第17个	42,240.00
97	停车场出入口右边第三排第1个	42,240.00
98	停车场出入口右边第三排第2个	42,240.00
99	停车场出入口右边第三排第3个	42,240.00
100	停车场出入口右边第三排第4个	42,240.00
101	停车场出入口右边第三排第5个	42,240.00
102	停车场出入口右边第三排第6个	42,240.00
103	停车场出入口右边第三排第7个	42,240.00
104	停车场出入口右边第三排第8个	42,240.00
105	停车场出入口右边第三排第9个	42,240.00
106	停车场出入口右边第三排第10个	42,240.00
107	停车场出入口右边第三排第11个	42,240.00
108	停车场出入口右边第三排第12个	42,240.00
109	停车场出入口右边第三排第13个	42,240.00
110	停车场出入口右边第三排第14个	42,240.00
111	停车场出入口右边第三排第15个	42,240.00
112	停车场出入口右边第三排第16个	42,240.00
113	停车场出入口右边第三排第17个	42,240.00
114	停车场出入口右边第四排第1个	42,240.00
115	停车场出入口右边第四排第2个	42,240.00
116	停车场出入口右边第四排第3个	42,240.00
117	停车场出入口右边第四排第4个	42,240.00
118	停车场出入口右边第四排第5个	42,240.00
119	停车场出入口右边第四排第6个	42,240.00
120	停车场出入口右边第四排第7个	42,240.00
121	停车场出入口右边第四排第8个	42,240.00
122	停车场出入口右边第四排第9个	42,240.00
123	停车场出入口右边第四排第10个	42,240.00
124	停车场出入口右边第四排第11个	42,240.00
125	停车场出入口右边第四排第12个	42,240.00
126	停车场出入口右边第四排第13个	42,240.00
127	停车场出入口右边第四排第14个	42,240.00
128	停车场出入口右边第四排第15个	42,240.00
129	停车场出入口右边第四排第16个	42,240.00
130	停车场出入口右边第四排第17个	42,240.00

QQ截图20240125232934.jpg

三、标的已知优先购买权人

1.本标的物优先购买权人相关说明：无

2.竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始7个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与实名认证相一致），资格经本上拍机构或公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与我司联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、保证金与余款缴纳

1．拍卖竞价前竞买人需要向辅拍机构提供的相关账户缴纳并锁定相应资金作为保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金原路退回买受人缴款账户，锁定期间不计利息。

2．拍卖成交后，买受人缴纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付相应服务费以后转入指定账户用于充抵价款。买受人应于成交之时起7天内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：广西富川汇龙港房地产开发有限公司管理人；账号：20339101040014803；开户行：中国农业银行股份有限公司富川瑶族自治县支行），注明“破产案号：（2018）桂1123破1号；款项性质：汇龙华府商住用地使用权、购物广场、住宅、商铺及车位拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。成交金额巨大的，买受人可与管理人就成交余款支付事宜进行协商。

七、移交与过户及其他费用承担

买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到广西富川汇龙港房地产开发有限公司管理人处（地址：广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道131号航洋国际城B座1506）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，由买受人自行办理、管理人配合买受人办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时产生所需的税、费；过户时产生所需缴纳的一切税、费由买受人承担。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未受法律保护的债务按照法律规定办理。

八、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（三）本次竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）本次竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

管理人联系方式： 15277120796

咨询、看样联系电话：18077358887（吕经理）

18078391788（廖经理）

举报监督电话： 0774-7882394

广西亿锤拍卖有限公司

竞买须知

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：

标的：广西富川汇龙港房地产开发有限公司名下位于富阳镇凤凰东路汇龙华府资产包【包含：汇龙华府商住用地使用权、购物广场（整体拍卖）、商铺（单户拍卖）、住宅（单户拍卖）及车位（单户拍卖）】。详细拍卖信息见拍卖公告。

（说明：标的物名称、证号、面积、查封、租赁以及其他已知瑕疵等需要说明的情况，尽量披露清楚。）拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

四、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞价前，竞买人须实名认证。如参与竞买人需要委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，须在竞买开始前办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞价方式：

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度参照公告详情。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、优先购买人：

本次竞价活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、保证金：

第一次出价前，意向竞买人须向指定账户转入并冻结相应保证金，具体要求请遵守竞价平台的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由竞价平台结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻原路返还缴款账户，保证金冻结期间不计利息。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返还缴款账户，保证金冻结期间不计利息。

由于竞买人开立支付账户、向指定账户转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致指定账户在竞价前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法保证竞买人竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、拍卖平台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高支付限额，建议采取更换支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。管理人指定账户作为款项接收方，不对银行制订的最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

八、余款缴纳

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。请及时与管理人、发拍机构联系。成交金额巨大的，买受人可与管理人就成交余款支付事宜进行协商。

九、标的咨询与查看：

本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自联系咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、标的移交：

对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，我司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用。竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续。买受人支付完全部竞价成交价款后，管理人与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产。

十一、变价税费的承担：

变价过程中，因财产变价行为应缴纳的税金、费用，由汇龙港公司与买受人根据法律、法规规定各自承担。法律、法规未明确承担主体的，由买受人承担。

十二、买受人及时处理竞价后事宜：

买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，标的物可以重新拍卖，买受人缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。

买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十三、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定

不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定

破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价。因战争、灾害或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，待以上因素消除后视情决定是否重新竞价，并不承担因此造成的损失。

十五、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知

竞买人在竞价前如实提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、竞买人在竞价前

请务必仔细阅读公告、须知、标的详情。本规则其他未尽事宜，请予咨询。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

广西亿锤拍卖有限公司

有意者请见公告之日起都可以免费联系、咨询、预约看样、报名，参拍者需在2024年2月5日前将竞拍保证金汇到我公司指定账户：

账户名称：广西亿锤拍卖有限公司

开户行：广西北部湾银行南宁市琅东支行

账户：805025231000001）

竞买保证金以到账时间为准。缴纳相应竞买保证金请前往汇龙港售楼部领取拍卖文件，相应标的物竞买保证金1千至500万不等。

拍卖会时间：2024年2月6日10时—18时

（竞买数量多将延续一天，开始结束时间一样）

保证金账户：805025231000001（广西北部湾银行南宁市琅东支行）

拍卖报名时间：2024年1月25日~2024年2月5日

拍卖联系电话：18077357322（吕经理）

免费看样咨询联系电话：18078391788（廖经理）

广西亿锤拍卖有限公司

2024年1月25日

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